Procedimiento de mantenimiento de techos verdes basado en garantía de mantenimiento de cuatro (4) visitas anuales.

Este conjunto de procesos es una guía que describe las medidas de mantenimiento mínimas requeridas para que su techo verde se mantenga en su estado diseñado.

Los sistemas green-B están diseñados para cumplir con los requisitos específicos del proyecto solicitado y proporcionarán una solución a largo plazo con diferentes hábitats al nivel del techo.

Con algunos requerimientos básicos de mantenimiento, el techo continuará entregando los beneficios ambientales previstos durante más de 30 años.

La mayoría de los techos vivos contienen una comunidad de plantas con una variedad de especies nativas para satisfacer las necesidades locales.

Mantenimiento general

La selección de plantas en cada proyecto incluye una mezcla de especies que permitirán un sistema equilibrado.

Esto requerirá un mantenimiento básico para garantizar un sistema sostenible para el largo plazo

El mantenimiento sin cargo del techo verde, que greenB realiza cuatro veces al año.

Durante las cuatro visitas del personal de green-b se controlarán:

La estabilidad del sustrato.

El estado de la vegetación plantada inicialmente.

El drenaje del techo verde.

Si es un techo verde que requiere plantación en tiempos diferidos se usaran estas visitas para tal fin.

Por su parte, el propietario del techo verde deberá:

Monitorear / controlar el efecto de la hojarasca en la vegetación.

El propietario debe llevar a cabo los siguientes procedimientos para garantizar que el techo esté bien mantenido. La falta del mantenimiento indicado puede resultar en la invalidación de la(s) garantía(s).

Nota: - las áreas de techo vivo no deben ser alteradas sin consulta previa con green-b

• Asegurar que se pueda obtener acceso seguro al techo según las normas de seguridad.
• green-b recomienda la eliminación de la hojarasca que se haya caído de cualquier árbol circundante, especialmente durante la primavera y el otoño. Esto es para prevenir que las hojas asfixien la vegetación.
• Para eliminar el exceso de biomasa, retire cualquier vegetación muerta.
• Compruebe que todos los sistemas de apoyo al techo verde (luces, adornos…) estén fijados de forma segura.
• En caso de que haya algún daño a la vegetación o al sistema de techo verde en general, greenB debe ser contactado inmediatamente.
• Asegúrese de que todos los desagües estén desbloqueados y que el techo pueda drenar libremente. Esto es de particular importancia ya que el "anegamiento" puede ser tan dañino para la vegetación del techo verde como la sequía. Las salidas de drenaje se deben inspeccionar regularmente para asegurar que estén trabajando como fue diseñado. Esto ayudará a mantener el techo húmedo, pero no empapado.

Mantenimiento del Sistema de Vegetación y Techo Verde greenB

• Eliminación de cualquier vegetación no deseada que pueda haber invadido las salidas de drenaje, pasarelas o cortafuegos.
• Retirar cualquier árbol joven.
• Los techos verdes generalmente se dejan crecer naturalmente, tomando su propio curso. Si hay plantas que no son deseables, también se pueden eliminar.
• Durante el primer año no agregar ningún tipo de fertilizante
• Sugerimos la eliminación de tipos de plantas invasoras, que incluyen, pero no se limitan, a árboles pasto, ortigas, hierbas silvestres, cardos etc. Antes de que florezcan o con cuidado de no esparcir semillas en caso de que hayan florecido.
• Si la vegetación de un techo greenB/120 o Rockwoll crece por encima de los 250-300 mm, recomendamos que sea recortado de nuevo a 75-100mm.
• Aunque el riego no es necesario con regularidad, debe haber un punto de agua al nivel del techo.
• Durante los períodos particularmente secos, puede ser necesario regar el sistema para evitar estrés de sequía.

Estas pautas deben usarse solo como referencia.  Ante cualquier inquietud, consulte con greenB

PRECIOS/ Términos y Condiciones

Nuestros precios se basan en los siguientes términos y condiciones:

1. La adquisición de materiales y la programación de las obras se realizará solamente sobre la base de la recepción de orden formal de compra.
2. Se requiere un aviso de al menos 20 días hábiles para garantizar que todos los materiales estén disponibles para comienzo de la obra
3. El presupuesto enviado corresponde a medidas indicadas por el comitente. Si el área real a plantar varía, se replantearán los precios.
4. El presupuesto incluye, si fue solicitado, la impermeabilización.
5. El presupuesto contempla la continuidad de los trabajos (comienzo y fin en tiempo determinado) Si hay múltiples periodos de instalación, influirán en los precios ofertados.
6. El presupuesto incluye únicamente la instalación del elemento impermeabilizante y la instalación del techo verde acordado. Esto se refiere a cualquier requerimiento de Impermeabilización, retención de agua, drenaje, sustrato, planta y capas de mantillo.
7. En caso de impermeabilización el presupuesto no incluye filtraciones ajenas a las del trabajo realizado. De ser solicitado, se presupuestarán por separado. Tampoco incluye el/los presupuestos las pendientes de la losa que deben ser de 1,5%
8. El sistema de techos verdes está garantizado si se siguen el/los detalles técnicos enviados en el presupuesto.
9. La capa de vegetación requerirá riego inmediatamente después de la instalación y potencialmente para un período de tiempo posterior a la instalación, esto dependerá de la temporada y clima local. Excepto aclaración explícita, la provisión de cualquier sistema de riego no se ha contemplado dentro de esta cotización.
10. No recomendamos la instalación de esquejes, plantines o semillas durante el período del 1 de diciembre al 28 de febrero, ya que las condiciones climáticas adversas podrían conducir a pérdidas inaceptablemente altas del material vegetal no establecido.
11. El comitente debe asegurar una fuente de alimentación de 220 V que esté disponible a nivel del techo.
12. El comitente, por sí o por terceros, debe suministrar servicios de grúa y descarga y el levantamiento apropiado equipo.
13. El comitente debe asegurar espacio para todos los vehículos de entrega.
14. La eliminación de desechos (pallets, cortes de plástico, bolsas grandes de polipropileno) son responsabilidad del comitente
15. Cualquier cargo por estacionamiento incurrido durante la instalación se facturará por separado.
16. Se debe garantizar un suministro de agua de la red de 3/4 " disponible a menos de 25 metros del techo verde con una presión de 1/5 bars,

PAGO

Nos reservamos el derecho de actualizar los precios en todas las cuentas vencidas, a valor dólar americano

Todos los materiales siguen siendo propiedad de GreenB, hasta que se paguen en su totalidad. Nos reservamos el derecho de acceder y eliminar materiales (fijos o no)

Las tarifas son fijas por siete días

Esta cotización está abierta para su aceptación por tres meses y será actualizada al valor de dólar americano vigente en la fecha de confirmación